این رسمی است: قیمت متوسط ​​خانه مستقل در یک پایتخت استرالیا اکنون یک عدد با هفت رقم است.داده های جدید در گزارش فصلی قیمت خانه Domain نشان می دهد که متوسط ​​قیمت خانه سرمایه ترکیبی اکنون کمی بیش از 1.06 میلیون دلار است – از 850,000 دلار در سپتامبر 2020 به طرز چشمگیری افزایش یافته است.سال به سال که نشان دهنده رشد بیش از 25 درصدی است، همه رکوردهای موجود را شکست و از رشد پیشی گرفته است. واحدها بیش از سه برابر.بیشتر بخوانید: Westpac اولین افزایش نرخ بهره را ظرف چند ماه پیش بینی کرد(نه)به گفته رئیس تحقیقات دامنه، دکتر نیکولا پاول، عامل اصلی بیل زدن زغال سنگ به کوره اموال این واقعیت ساده بود که بیشتر استرالیایی ها آماده و مایل به خرید خانه بودند تا کسانی که آماده فروش بودند.”قیمت خانه ها و واحدها به دلیل افزایش فعالیت های قرنطینه در سیدنی، ملبورن و کانبرا، پس انداز بالای خانوارها و تقاضای مداوم استرالیایی ها برای خرید ملک، همچنان به رکورد زدن در سطح ملی ادامه می دهند. دکتر پاول گفت.«تقاضا همچنان پیشی می گیرد عرضه در اکثر شهرها با این حال رشد سریع قیمت و مسائل مربوط به مقرون به صرفه بودن احتمالاً تقاضا را در سال 2022 تغییر خواهد داد.”رشد قیمت نسبت به سال 2021 کاهش یافته است، اما نسبت به سه ماهه گذشته بیشتر است.”بیشتر بخوانید: خانه چهار خوابه در جنوب سیدنی به صورت رایگان ارائه می شوددر هوبارت میانگین قیمت خانه اکنون 752110 دلار است – رشد خیره کننده 34.6 درصدی نسبت به سال گذشته. (PRD Hobart) در آنها در پایتخت گران‌قیمت سیدنی، قیمت مسکن در طول سال 2021 تقریباً 1100 دلار در روز افزایش یافت و میانگین قیمت آن را 400000 دلار به 1.6 میلیون دلار رساند.با رشد 33.1 درصدی، این تندترین نرخ رشد سالانه سیدنی است.دکتر پاول گفت که افزایش شدید قیمت ها شروع به آسیب رساندن به انتهای بازار کرده است. “قیمت مسکن چهار برابر سریعتر از واحدها در سال گذشته رشد کرده است. وی گفت، اختلافی که باعث ایجاد شکاف قیمتی بی سابقه با خانه ها شده است که اکنون دو برابر قیمت یک واحد است.”افزایش سریع قیمت ثابت شده است که یک مانع مالی مهم است برای ورود خریداران و ارتقا دهندگان در پس زمینه رشد دستمزد پایین. مقرون به صرفه بودن مسکن در طول سال 2022 بر اساس تقاضا ادامه خواهد داشت.”بیشتر بخوانید: صاحبان خانه به طور متوسط ​​270 هزار دلار در طول قرنطینه سود کردندحضور زیاد در حراج به افزایش قیمت ها علیرغم محدودیت های گسترده COVID-19 کمک کرده است. (پیتر رائه)در حالی که مانند سیدنی استراتوسفر نیست، سایر پایتخت‌ها همچنین از دستاوردهای رکوردی برخوردار بود.میانه قیمت خانه ملبورن برابر است با اکنون رکورد 1.1 میلیون دلار، بریزبن اکنون 792065 دلار و آدلاید رکورد 731547 دلار است.دکتر پاول توضیح می‌دهد: «روندهای جمعیتی کنونی به حمایت از تقاضای مسکن ادامه می‌دهد، زیرا افراد بیشتری به آدلاید بزرگ می‌رسند تا ترک.»”استرالیای جنوبی یکی از ایالت هایی بوده است که از جریان استرالیایی هایی که به دنبال فرار از قرنطینه و پذیرش فرهنگ کار از راه دور بوده اند، سود برده است. ، یا به حالت اصلی خود بازگردند.”بیشتر بخوانید: اولین خانه با چاپ سه بعدی در نیمکره جنوبی ساخته شده در ملبورن/strong>این خانه سه خوابه وسیع تر از حد معمول در خیابان آلفرد، شماره 58 در ملبورن، تبلیغ شد. با محدوده قیمت 1.7 تا 1.8 میلیون دلار و به قیمت 2,225,000 دلار در حراجی در ماه مارس سال گذشته فروخته شد. (Michael Bleby)هر پایتخت واحد در سال 2021 رشد سال به سال را ثبت کرد، در حالی که تنها داروین نتوانست در سه ماهه دسامبر بالاتر رود. میانگین قیمت خانه در بالاترین پایتخت اکنون 645,487 دلار است – فقط کمی گرانتر از ارزان ترین پایتخت کشور در پرث، جایی که میانگین قیمت خانه 612,348 دلار است.در هوبارت، جایی که خریداران می توانستند به راحتی ملکی را با قیمت کمتر از نیم میلیون پنج سال پیش خریداری کنند، میانگین قیمت خانه برابر است با اکنون 752110 دلار – رشد خیره کننده 34.6 درصدی سال به سال.”رشته رکوردشکنی قیمت مسکن هوبارت در سه ماهه گذشته با عبور از 700000 دلار برای اولین بار به نقطه عطفی رسید. دکتر پاول گفت، متوسط ​​دستمزد محلی برای ورود به بازار مسکن به طور فزاینده ای دشوار خواهد بود.”ارزش ها در تمام نقاط قیمت مسکن به شدت افزایش یافته است که نشان می دهد طیف گسترده ای از خریداران فعال هستند.”شکارچیان خانگی شرایط خرید را سخت می دانند زیرا تعداد خانه های برای فروش بسیار کمتر از میانگین پنج ساله است و در حالی که سهام شروع به ساخت می کند، محکم می ماند.”بیشتر بخوانید: بازار ملک کوئینزلند به رکوردهای بی سابقه، افزایش ارزش عظیم رسیداملاک ساحل بوندی به قیمت 1 میلیون دلار به فروش می رسدمشاهده گالریمیانه قیمت خانه در پایتخت استرالیا* پایتخت:قیمت متوسط ​​خانه:رشد سال به سال:سیدنی1,601,467 دلار+ 33.1 درصد ملبورن $1,101,612+ 18.6 درصدبریزبن792,065 دلار+ 25.7 درصدآدلاید731,547 دلار+ 27.5 درصد کانبرا1،178،364 دلار+ 36.6 درصدپرت612,348 دلار + 7.5 درصدهوبارت752,110 دلار+ 34.6 درصدداروین645,487 دلار+ 30.1 درصدسرمایه های ترکیبی 1,066,133 دلار+ 25.2 درصد *گزارش فصلی قیمت خانه دامنه دسامبر 2021اطلاعات ارائه شده در این وب سایت فقط ماهیت کلی دارند و به منزله مالی شخصی نیستند. مشاوره اطلاعات بدون در نظر گرفتن اهداف شخصی، وضعیت مالی یا نیازهای شما تهیه شده است. قبل از اقدام در مورد هر گونه اطلاعات در این وب سایت، باید مناسب بودن اطلاعات را با توجه به اهداف، وضعیت مالی و نیازهای خود در نظر بگیرید.